Centro storico di Loreto | Locale di 89 mq con due vetrine, ideale anche come abitazione o B&B.
Nel cuore del centro storico di Loreto, lungo Corso Boccalini e a pochi passi dalla Basilica della Santa Casa, proponiamo in Vendita un locale di circa 89 mq con ingresso indipendente e due ampie vetrine affacciate sulla via principale.
L'immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile, adatta sia per chi desidera avviare un'attività commerciale o professionale, sia per chi è alla ricerca di un immobile da trasformare in abitazione o in struttura ricettiva extralberghiera, come B&B o affittacamere, nel rispetto delle normative vigenti.
Gli spazi interni consentono diverse possibilità di personalizzazione. Un'ipotesi progettuale prevede la realizzazione di una luminosa zona giorno con cucina, due camere matrimoniali entrambe con splendida vista sul mare Adriatico e sul Monte Conero, due bagni e un locale lavanderia/ripostiglio. In alternativa, la distribuzione si presta alla realizzazione di una reception con sala colazioni e due camere con bagno privato, ideale per l'attività ricettiva.
La posizione centrale, il costante afflusso di pellegrini e turisti, la vicinanza ai principali servizi e la rara vista panoramica sul mare e sul Monte Conero rendono questa proprietà un'interessante opportunità sia per uso personale sia come investimento.
L'immobile si sviluppa su un unico livello e presenta un lieve dislivello interno tra due ambienti, collegati da una breve scala di tre gradini.
Punti di forza:
*Posizione nel cuore del centro storico, a pochi passi dalla Basilica della Santa Casa.
*Ingresso indipendente con due ampie vetrine su Corso Boccalini.
*Immobile versatile, ideale come Locale commerciale, abitazione o struttura ricettiva.
*Possibilità di realizzare due camere con vista sul mare Adriatico e sul Monte Conero.
Le soluzioni distributive descritte rappresentano ipotesi progettuali a scopo illustrativo. L'eventuale cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale o ricettiva è subordinato alle verifiche urbanistiche e all'ottenimento delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente.
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Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a titolo puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
89 mq
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